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杰米戴蒙表示糟糕的抵押贷款规则阻碍了美国经济

摩根大通(JPM)首席执行官杰米戴蒙周四表示,美国“急需”抵押贷款改革,并可能释放经济增长。

杰米戴蒙:糟糕的抵押贷款规则阻碍了美国经济

“减少繁重和不必要的发起和服务要求(今天有3,000个联邦和州的要求)并开放安全贷款的证券化市场将大大提高抵押贷款的成本和可用性 - 特别是年轻人,自营职业者和那些人事先默认,“戴蒙在他广泛阅读的年度信中写道。

他强调这些不是次级抵押贷款,而是“我们应该制造的抵押贷款”。根据摩根大通的经济学家的说法,增加住房拥有权可以帮助经济增长每年高达0.2%。目前,围绕抵押贷款的规定正在抑制经济增长。

“在21世纪初期,不良抵押贷款法有助于创造2008年的大衰退。今天,糟糕的抵押贷款规则阻碍了美国经济的健康发展,”戴蒙写道。“由于有很多监管机构参与制定新规则,加上政治干预并不总是有帮助,因此很难实现急需的抵押贷款改革。”对于摩根大通(JPMorgan Chase)等银行而言,随着销量下降和生产成本上升,抵押贷款业务面临挑战。

“这已经成为一个关键问题,也是银行放弃抵押贷款业务重要部分的原因之一。特别是,这项业务凸显了我们复杂的资本配置制度的一个缺陷,“戴蒙写道。“风险管理银行的最佳方式是使用实际基于风险的风险权重。然而,由于大多数银行也受到标准化资本的限制(一种资本衡量标准不能进行风险调整,以降低正确承保优先抵押贷款的风险),拥有抵押贷款变得非常无利可图。“

他补充说,该公司正在“强烈审查”其作为抵押贷款机构的角色,并且“可能性正在增加”,他们可能“实质性地改变”他们的抵押贷款策略。

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